Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das Haus ist in einem guten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung mit Laminat- und Teppichböden. Zur Immobilie gehören zwei Garagen. Jeder Wohnung ist eine Parzelle im Keller zugeordnet.
Aktuell sind 5 von 6 Wohnungen vermietet. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie aufzuteilen und als Fix & Flip-Projekt zu nutzen. Das Objekt eignet sich ebenfalls zur Entwicklung hin zu einer renditestarken Kapitalanlage, durch die stetige Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete. Zudem ist Korb nicht von einer Mietpreisbremse betroffen!
Die Öl-Zentralheizung wurde 2003 erneuert. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über Warmwasserboiler, welche sich in den Bädern befinden.
Für nähere Informationen rund um die Immobilie rufen Sie uns an unter 0176 6388 1139 oder schreiben uns eine Mail an Schluemer@grotz-schluemer-immo.de.
Korb ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Korb und Kleinheppach.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Korb. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Wälder und Weinberge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Schnellstraße B14 und die öffentlichen Verkehrsmittel in Korb ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart, Ludwigsburg oder Waiblingen. Auch der Flughafen Stuttgart ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
In Korb finden regelmäßig Veranstaltungen wie das Weinfest oder der Weihnachtsmarkt statt, die das Gemeindeleben bereichern. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Korb zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Der Energieausweis liegt im Original vor.
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