Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte und neuwertigen Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung auf insgesamt 109,29 m² Wohnfläche.
Die Wohnung umfasst vier einhalb Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Premium-Einbauküche rundet das Angebot ab und lässt keine Wünsche offen. Der elegante Fliesenbodenbelag verleiht den Räumlichkeiten ein zeitlos modernes Erscheinungsbild, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, von dem aus sich ein traumhafter Panoramablick über Stuttgart eröffnet, ein Ausblick, der in jeder Jahreszeit begeistert.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei gestaltet, was eine komfortable Nutzung für alle Bewohner gewährleistet. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz, der separat für 17.000 EUR erworben werden kann.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine umweltfreundliche und kostenbewusste Energieversorgung sicherstellt. Das monatliche Hausgeld beträgt 364 EUR.
Hervorragend angebunden - zentral und doch ruhig gelegen
Die Immobilie befindet sich in Stuttgart und überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in das Stuttgarter Stadtleben eintauchen können.
Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist von hier aus in beeindruckenden fünf Minuten erreichbar und macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen. Ob Geschäftsreisen oder Freizeitausflüge - Sie sind stets bestens vernetzt.
Auch für Vielreisende bietet diese Adresse einen entscheidenden Vorteil: Der Flughafen Stuttgart ist in nur 31 Minuten erreichbar und ermöglicht entspannte Abreisen ohne lästige lange Anfahrten.
Stuttgart selbst begeistert als eine der wirtschaftsstärksten Städte Deutschlands mit einem vielfältigen Kulturangebot, erstklassiger Gastronomie, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Parks und Grünflächen. Eine Lage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität vereint - ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
56,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
56,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 56,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 28.11.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden