Immobilienmakler in Weinstadt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 54,9 m² eine solide Kapitalanlage in begehrter Lage in Böblingen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 950 EUR, was einer attraktiven Mietrendite von ca. 5,8 % entspricht.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für niedrige Nebenkosten und eine umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.Weitere Vorzüge der Immobilie:- Aufzug im Gebäude vorhanden- Tiefgaragenstellplatz- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum- Gepflegter GesamtzustandDank des laufenden Mietverhältnisses profitieren Kapitalanleger ab dem ersten Tag von einem stabilen Mietertrag. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die einen unkomplizierten Einstieg in den Immobilienmarkt suchen.